绵阳六大区域,楼面价排行榜曝光!最贵的竟不是市中心?!

日期:2019-10-21 11:00:34 作者:绵阳新闻网 浏览:56 次

绵阳六大区域,楼面价排行榜曝光!最贵的竟不是市中心?!

2019-09-23 21:30 来源:掌上绵阳

原标题:绵阳六大区域,楼面价排行榜曝光!最贵的竟不是市中心?!

自从进入了下半年之后,绵阳各区土地供应逐渐增多,包括高新区在2019年首宗土拍,都引得众多关注。

为啥关心绵阳楼市,要从关心土拍楼面价开始?因为楼面价差不多就是房价的40%~50%左右

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今天我们就来看看,绵阳六个行政区域目前最高的楼面地价是个什么水平?

科创园拍出“天价”

5月10日,人工湖15#进行公开土地拍卖,作为科创园今年首宗报名的企业众多,本土房企与外来房企参半,都瞄准了这宗地。

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位于科创园区九洲大道北部,人工湖东侧,地块性质分别为居住用地和商业用地,起拍价约390万/亩。

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经过长达半小时的激烈竞争,这块地最终由科发集团拿下。

起拍价格:38110.78万元

成交价格:65400万元

亩单价:669.19万元/亩

楼面地价: 8364.9元/㎡

涪城区中部,不温不火

涪城路14#地块,位于涪城路1-11号,前身是停工许久的涪城壹号。目前还没有详细的项目信息,但已经可以确定的是将规划为商住项目,并包含一部分还建房屋。

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这宗地虽然地处东方红桥头,游仙区与涪城区交界处的交通枢纽,但拍卖当天,并未引起市场波澜,仅一轮加价就迅速结束了拍卖。

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城西高新,紧追不舍

高新区火炬东街45#地块,高新区今年首宗土拍,还是熟地出让。位于火炬南路与火炬东街交汇处,地块原为中国西南应用磁学研究所磁材工程中心。

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8月27日当天,在小枧两宗熟地拍卖结束后,这宗地块在多家房企的争夺下,最终花落三汇集团,目前暂未动工。

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集中发展区,势头不弱

金西湖1#地块位于涪城区金家林村4、5社,也就是正在进行大规模建设的新区——科技城集中发展区内,地块周边的配套还不完善

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2018年11月21日当天,金西湖两宗地块再次回锅拍卖,最终分别由绵阳本土两大国企巨头长虹、九洲以底价摘得。

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城南经开,纪录保持

继2017年底,经开区和小枧一口气拍出四宗地,恒大以4249.27元/㎡夺得新“地王”称号后,经开区之后的土拍,再无能够超越前者的

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所以,直到2019年下半场,经开区的“地王”称号仍然属于已经开盘销售的恒大翡翠龙庭。

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城北青义,还很温柔

经历了今年的土拍热,青义送出三宗土地,分别引入了本土房企九洲、文泉,外来房企领地、东原。

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上半年推出的三宗土地中,A宗地因无人竞拍流拍,又在7月11日再次重返大众视野,并成为三宗地块中的“地王”。

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城东小枧,或成新宠



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