遂宁房产策划备受市场关注

日期:2019-05-17 08:41:30 作者:绵阳新闻网 浏览:172 次

遂宁房产策划备受市场关注。四川融富房地产营销策划有限公司创立于2002年6月,前期隶属于四川艺东实业集团有限公司,是一家专业房地产营销策划公司。公司本着与开发商“风险共担、利益共享”的经营宗旨,一直致力于提供高品质、专业化的房地产全程营销策划与销售服务。战略目标:打造四川乃至全国最具影响力的服务企业,快速发展,做强做大,形成品质优良的规模服务优势!房地产策划的误区。把价值点堆砌到一块,客户反而找不到核心价值点。 策划们把关于项目的重要价值点罗列在一起,让客户自己去做判断。如把区域、交通、配套、价格、面积等几个价值点,或是放在连续性的几个画面内,如举牌、围挡等;或是放在一张推广画面内 客户需要从这些画面中,自己去寻找关键性的信息。然而从传播学的角度来说,这明显犯了推广的大忌。因为满眼都是重点的时候,反而会没了重点,即客户看后一闪而过,反倒是什么都记住。

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推广的策略及创意的构思针对项目情况,确立几个与之对应的创意构思,再从中选择适合的构思,围绕构思并配合时间节点展开推广策略的安排。阶段性推广总体策略房地产广告,有的决策者是想到哪里,做到哪里,既没有时间安排,更没有周期概念,面对激烈的市场竞争,则始终处于被动状态,只能叹怨广告无效。规范的市场营销对楼盘的推广是一套系统工程,根据市场反映结合施工进度,针对竞争对手,形成一套有效、经济的阶段性策略尤为重要。

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主要工作内容。项目初步定位 项目初步定位 根据相应的市场研究分析后,初步明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等,为项目开发提供切实可行的依据。 项目初步思路 提出初步的项目操作总体思路。 根据相应的市场研究分析后,初步明确项目的形象定位、产品定位、价格定位等,为项目开发提供切实可行的依据。 项目初步思路 提出初步的项目操作总体思路。

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房地产策划的方向 坚持“市场导向” 房地产策划首先坚持“市场导向”原则,以市场为基础,脱离了市场将使项目品牌成为“空中楼阁”。再好的概念与主题,如果没有效益的支撑一定是苍白的,也是短暂的。当然我们也必须科学看市场,更不能简单受制于“静态市场”的束缚,我们对待“市场导向”的原则是“在顺应市场的基础上,适度超前市场,并在科学分析的前提下合理创造市场。”

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主要工作内容 熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观) 对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察 ②房地产市场调查分析(微观) 对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋势、产品类型及市场缺位、销售渠道入行具体调查。

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